以下是关于天津金领花园小区房价、二手房走势及小区介绍的相关内容：
天津金领花园小区房价
整体均价：据房介网2025年5月6日数据，金领花园小区售价为24687元/㎡。
不同户型价格示例
1室1厅：53㎡的价格在80万元/套-106万元/套之间；54㎡的价格在98万元/套-115万元/套之间。
2室2厅：98㎡的价格在241万元/套-305万元/套之间；100㎡的价格为258万元/套。
3室2厅：130㎡的价格为356万元/套。
天津金领花园二手房走势
近一年走势
2024年：2024年8月房价为29074元/㎡，此后房价逐月下降，到12月降至26955元/㎡。
2025年：据房介网数据，2025年1月房价31,270元/㎡，之后呈波动下降趋势，2月房价30,899元/㎡，3月房价30,951元/㎡，4月房价30,923元/㎡。
近三年走势：从2022年到2024年整体呈现下降趋势。2022年房价相对稳定，维持在31,000元/㎡以上，2023年开始房价逐渐下滑，从年初到年末从较高位逐渐下降到30,141元/㎡，2024年继续下降。
天津金领花园小区介绍
基本信息
位置：位于天津市红桥区三条石大街130号。
建成年代：2007年-2011年。
建筑类型：高层/多层。
交易权属：商品房/私产。
物业类型：住宅/商住。
供暖类型：集中供暖。
总户数：1790户。
绿化率：约30%。
开发商：天津泰达广洋置业有限公司。
物业公司：上海芸绮物业管理有限公司天津分公司。
小区规划
建筑布局：项目规划为周边式高层住宅小区，将高层建筑错落布置，每幢建筑互不遮挡，形成富有韵律的城市景观。
房型设计：平面采用大开间、小进深布局，精心打造了一组适应现代白领阶层生活需求和精神享受的精致房型。户户全明，独立的餐厅，完备的储藏空间，动静分区明确，房间面积配比合理，采用两梯三户、两梯四户的单元形式，具有科学合理的高得房率。
花园景观：充满时代感的建筑围合了一个3万平方米的中央花园，是城市中心罕有的同时拥有自然河景与大型花园景观的高端社区。
配套设施
交通：临近地铁1号线西北角站、在建的4号线北段河北大街站和在建的7号线广东会馆站，周边还有多条公交线路，居民出行便捷。
商业：周边有万隆大胡同商业中心等，小区周边5千米内有1852个超市，日常购物方便。
教育：小区周边3千米内有73个幼儿园，4.5千米内有95个小学，4.5千米内有88个中学，教育资源丰富。
医疗：天津市中医药研究院长征医院等医疗机构在其周边，小区周边5千米内有10个医院，还有众多药店，方便居民就医和买药。
休闲：小区周边6千米内有62个公园，如金钢公园、耳闸公园等，5.5千米内有364个休闲场所，6千米内有934个运动场所，休闲娱乐配套丰富。
